שכונת בבלי ממוקמת באזור הצפון הישן של תל-אביב, קו ראשון לפארק הירקון. סמיכותה לפארק הופך אותה לייחודית יותר משאר השכונות באזור.
השכונה נחשבת איכותית מאוד, שקטה ונעימה, בעלת אופי יחסית כפרי, עם נגישות נוחה מצירי תנועה מרכזיים ולמרכז העיר. היא פונה לקהל איכותי – משפחות מבוססות ומשפרות דיור ובעלי יכולת כלכלית גבוהה יחסית. השכונה
הפכה מבוקשת ויקרה למרות הבניינים הישנים שבה.
