הביקוש ל-נכסי נדל"ן באזור דרום תל אביב הולך וגדל מיום ליום בשל מחירי הנדל"ן הזולים יותר בדרום תל אביב לעומת מחירי הנדל"ן הגבוהים שבמרכז תל אביב, למרות שדרום העיר נמצאת במרחק דקות נסיעה ממרכז ולב העיר.
עיקר שכונות המגורים באזור דרום תל אביב הן שכונות נוה שאנן, פלורנטין, קריית שלום, שכונת שפירא, נווה עופר וגבעת הרצל. האוכלוסיה באזור דרום העיר מגוונת ועקב הביקוש הרב לדירות למכירה ולהשכרה באזור דרום תל אביב נעשית מגוונת יותר ויותר מיום ליום.
אזור דרום העיר מהווה מרכז קניות אטרקטיבי עבור הציבור, החנויות מסודרות לפי נושאים והמחירים שלהן שווים לכל נפש.
הפעילות העסקית הענפה באזור דרום תל אביב הופכת אותו לאזור חי ותוסס שכדאי להשקיע בקניית נכס בו או בהשכרה שלו ולכן כדאי לרכוש בו נכס הן למטרה עסקית והן למטרת מגורים.